Često je jeftinije sagraditi kuću u inostranstvu nego u Moskovskoj regiji. Posebno je važno imati dom u inostranstvu za one koji tamo rade ili će tamo raditi. Neke zemlje takođe odlikuju izvrsni klimatski uslovi, na primjer Španija. Koliko je teško Rusu da sagradi kuću u Španiji?
Instrukcije
Korak 1
U Moskvi ima dovoljno kompanija koje pružaju pomoć u kupovini ili izgradnji kuće u inostranstvu. Postoje kompanije specijalizirane za Španiju. Vrijedno je kontaktirati jednu od ovih kompanija, jer će vam njihovi zaposlenici pomoći da posložite potrebne dokumente i pronađete arhitektu za svoj budući dom.
Korak 2
U Španiji je gotovo sve zemljište u privatnom vlasništvu. Zemljišta se slobodno prodaju, uključujući i nerezidente. Kada kupujete zemljište, morat ćete platiti porez u iznosu od 7% od vrijednosti transakcije ako ćete odmah graditi kuću ili 16% ako ne planirate započeti gradnju u sljedećih godinu dana. Cijena jednog četvornog metra zemljišta u Španiji varira ovisno o blizini mora ili gradova. Prosječna cijena kvadratnog metra zemljišta na obali iznosi 200 eura.
Korak 3
Faze izgradnje kuće u Španiji su sljedeće:
1. Izbor i sticanje zemljišne parcele.
2. Odabir približnog projekta kuće, angažiranje arhitekte.
3. Ishođenje građevinske dozvole (to radi arhitekta). Morat ćete platiti naknadu gradskoj vijećnici u kojoj ćete graditi kuću - otprilike 4,5% troškova građevinskog materijala za vašu kuću.
4. Potpisivanje ugovora o građenju.
5. Stvarna konstrukcija. Ovisno o složenosti projekta, može potrajati od 8 mjeseci.
6. Puštanje kuće u rad.
Korak 4
Izgradnja kuće u Španiji sada je oko 15-20% jeftinija od kupovine gotove. Cijena izgradnje jednog kvadratnog metra kuće u Španiji može koštati oko 600 eura i više - sve ovisi o tome kakvu ćete kuću graditi.