Kako Doći Do Hipoteke Bez Pologa

Kako Doći Do Hipoteke Bez Pologa
Kako Doći Do Hipoteke Bez Pologa

Video: Kako Doći Do Hipoteke Bez Pologa

Video: Kako Doći Do Hipoteke Bez Pologa
Video: №811 Новый ГОД 2020 🎄 ОТКРЫВАЕМ ПОДАРКИ 🎄 Очень много подарков принёс ДЕД МОРОЗ ❄ Часть2 ❄ VLOGMAS 2024, Marš
Anonim

Većina mladih porodica suočena je sa stambenim pitanjem. Ali ne može svaka porodica prikupiti potrebnu količinu za kupovinu vlastitog životnog prostora. Stoga je često jedina moguća opcija hipoteka. Međutim, većina banaka neće izdati hipoteku ako zajmoprimac nema novca za polog.

Kako doći do hipoteke bez pologa
Kako doći do hipoteke bez pologa

S obzirom na trenutni rast cijena kuća, čak i najniži dopušteni predujam može se pokazati urednom svotom, koja može potrajati mnogo godina. Šta učiniti ako nema dovoljno novca za početno plaćanje, ali želite odmah kupiti kuću? Postoji nekoliko rješenja za ovaj problem.

Opcija 1

Najočitiji način za dobivanje stambenog kredita bez predujma je pronalazak banke s odgovarajućim programom hipoteke. Uprkos činjenici da su takvi programi prilično rizični za banke, takve banke i dalje postoje. Nedostatak ove opcije je što će kamate na hipotekarni zajam biti prilično visoke, jer banke nastoje opravdati svoje rizike.

Opcija 2

Možete podići potrošački zajam i koristiti ga kao predujam. Nedostatak ove opcije je očit - neko vrijeme zajmoprimac će morati otplatiti dva zajma odjednom, tako da bi njegov prihod trebao biti dovoljno visok. Treba imati na umu da će banka povjerilac nužno provjeriti kreditnu istoriju zajmoprimca i može smanjiti željeni iznos hipotekarnog zajma zbog činjenice da već ima nepodmireni zajam.

Opcija 3

Ako zajmoprimac već posjeduje bilo koju nekretninu, tada je može koristiti kao dodatni instrument osiguranja prilikom registracije hipotekarne transakcije. Tako banka prima dvostruku garanciju da će dužnik ispuniti svoje obaveze, tako da kamate neće biti precijenjene. Međutim, treba imati na umu da hipotekovana imovina mora biti profitabilna i smještena u istoj regiji kao i banka izdavalac.

Opcija 4

Ako dužnik ima potvrdu za primanje materinskog kapitala, tada je problem pologa praktično riješen. Ova je opcija najoptimalnija u nedostatku vlastite ušteđevine, jer kamatna stopa u ovom slučaju ne raste. Jedini nedostatak ove opcije je taj što je za korištenje porodiljskog kapitala kao predujma potrebno da prođu najmanje 3 godine od rođenja drugog djeteta.

Dakle, situacija kada nema novca za predujam na hipoteci nije sasvim bezizlazna. A nekima jedna od navedenih opcija može postati stvarno rješenje stambenog problema.

Preporučuje se: