Kako Podijeliti Nestambene Prostore

Sadržaj:

Kako Podijeliti Nestambene Prostore
Kako Podijeliti Nestambene Prostore

Video: Kako Podijeliti Nestambene Prostore

Video: Kako Podijeliti Nestambene Prostore
Video: Повторно посетил Простор, но уже с телевидением! 2024, Marš
Anonim

Prema članu br. 1 Saveznog zakona br. 122-F3, nestambene prostorije smatraju se nestambenim prostorijama. Ako je ova imovina u zajedničkom vlasništvu (član br. 244 Građanskog zakonika Ruske Federacije), tada svaki vlasnik ima pravo svoj udio dodijeliti dobrovoljno ili prisilno i raspolagati njome po vlastitom nahođenju.

Kako podijeliti nestambene prostore
Kako podijeliti nestambene prostore

Neophodno je

  • - prijava na ZTI;
  • - prijava sudu;
  • - katastarski izvodi;
  • - vlasnički dokumenti;
  • - prijava FUGRTS-u;
  • - potvrda o uplati za registraciju.

Instrukcije

Korak 1

Nestambene prostorije možete podijeliti i na dijelove prilikom podjele imovine između supružnika, ako su prostorije u vlasništvu jednog od supružnika, ali su stečene tokom registrovanog braka (član 34. IC-a RF, član 256. Građanskog zakonika RF-a).

Korak 2

Dobrovoljna podjela nestambenih prostorija moguća je prodajom i podjelom sredstava ili registracijom posebnog vlasništva nad udjelima u tim prostorijama. Za dobrovoljnu podjelu na udjele u naturi, svi vlasnici moraju kontaktirati BTI, pozvati tehničara da izda posebni tehnički pasoš za dionice. Na osnovu pregleda, uzimajući u obzir vaše želje, za vas će se sastaviti dva ili više tehničkih planova, izraditi tehnički i katastarski pasoš, nakon čega možete dobiti zasebne izvode iz katastarskih dokumenata i prijaviti se FUGRC-u za registraciju zasebno pravo vlasništva.

Korak 3

Ako dobrovoljna podjela nestambenih prostorija između vlasnika nije moguća zbog činjenice da nije postignut zajednički sporazum, podnesite zahtjev sudu da provede postupak za prinudnu diobu.

Korak 4

Predati dokumente o vlasništvu za prostor, kopiju katastarskog plana. Nakon pregleda vaših dokumenata, sud će izdati nalog za utvrđivanje udjela svakog vlasnika prema potvrdi o vlasništvu. Na osnovu sudskog naloga možete kontaktirati ZTI i izvršiti prinudnu podjelu imovine na navedeni način.

Korak 5

Izvod iz katastarskog pasoša, kopija katastarskog plana, prijava, potvrda o uplati za registraciju moraju se predočiti FUGRTS-u. Nakon 30 dana, svaki će vlasnik dobiti zasebni certifikat i moći će raspolagati svojim dijelom prostora po vlastitom nahođenju.

Korak 6

Prava zajedničkog vlasništva nastaju u podijeljenim nestambenim prostorijama (član br. 250 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Stoga, ako planirate prodati svoj udio, morate pismeno obavijestiti sve suvlasnike o svim uvjetima. Svaki suvlasnik ima prvenstveno pravo kupovine, koje može iskoristiti u roku od 30 dana od dana prijema javnobilježničkog obavještenja.

Preporučuje se: