Kako Urediti Nestambene Prostore

Sadržaj:

Kako Urediti Nestambene Prostore
Kako Urediti Nestambene Prostore

Video: Kako Urediti Nestambene Prostore

Video: Kako Urediti Nestambene Prostore
Video: Покупка ароматов в Просторе и еще..... 2020 г. 2024, Marš
Anonim

Nestambene prostorije mogu se iznajmiti ili posjedovati na osnovu Saveznih zakona br. 159, 178 i br. 217. Ovisno o vrsti registracije, morat ćete izvršiti brojne radnje i pripremiti potreban paket dokumenata.

Kako urediti nestambene prostore
Kako urediti nestambene prostore

Neophodno je

  • - prijava;
  • - ugovor o zakupu;
  • - rezolucija;
  • - katastarski izvodi;
  • - pasoš;
  • - potvrda o uplati državne carine.

Instrukcije

Korak 1

Ako planirate izdati nestambene prostore za iznajmljivanje, obratite se lokalnoj upravi s izjavom. Dodijelit će vam se soba po principu "prvi dođe, prvi se posluži" ili će se od vas tražiti da sudjelujete u aukciji na kojoj se ostvaruje pravo na iznajmljivanje nestambene komunalne imovine.

Korak 2

Da biste sudjelovali na aukciji, morat ćete platiti 12-15% od prvobitno predložene vrijednosti lota. U slučaju neuspješnog nadmetanja, primit ćete povrat položenog iznosa ili ga možete ostaviti kao polog za sudjelovanje na sljedećoj aukciji.

Korak 3

Ako ste mogli platiti maksimalan iznos za pravo najma prostora, s vama će se sklopiti ugovor na period od jedne godine ili više. Ugovorne strane određuju maksimalne uslove zakupa komunalne imovine i oni mogu biti bilo koji.

Korak 4

Da biste zaključili ugovor, trebat će vam pasoš, povelja poduzeća kako biste unijeli klauzulu o korištenju nestambenih prostorija. Imate pravo na korištenje iznajmljenih prostorija kako je navedeno u ugovoru. Ako dokument ukazuje da se prostor može koristiti po diskreciji stanara, u ovom slučaju možete organizirati ponovno profiliranje svojih aktivnosti bez pismenog obavještavanja vlasnika.

Korak 5

Ugovor o zakupu zaključen na period duži od 12 mjeseci podliježe registraciji u Saveznom državnom registracionom centru. Podnesite prijavu ovoj organizaciji, predočite pasoš, ugovor i fotokopije svih dokumenata, platite državnu naknadu za pružene usluge. U objedinjeni registar unijet će se bilješka o prijenosu prostorija za iznajmljivanje. Na isti ćete način izdati zakup ako ste prostor dobili po principu „prvi je došao, prvi je dobio“.

Korak 6

Nakon tri godine imate prvenstveno pravo privatizacije nestambenih prostorija. Da biste registrirali vlasništvo, morat ćete dobiti rješenje od uprave o prijenosu imovine u vlasništvo.

Korak 7

Zatim kontaktirajte ZTI i potražite izvadak iz katastarskog pasoša i kopiju katastarskog plana. Predajte sve dokumente registracijskoj komori, popunite prijavu, predočite pasoš, platite državnu pristojbu. Za mjesec dana dobit ćete certifikat o vlasništvu.

Preporučuje se: