Da biste stan koristili u komercijalne svrhe, potrebno ga je prenijeti u nestambeni fond. To se može učiniti samo ako je moguće opremiti zaseban ulaz i dobiti dozvolu od SES-a, vatrogasne službe. Preregistracija se sastoji u izravnom ponovnom opremanju i dobivanju dozvola, što oduzima puno vremena.
Neophodno je
- - izvodi iz BTI;
- - plan;
- - projekat;
- - skica;
- - akt odobrenja;
- - javnobilježnička dozvola;
- - pasoš;
- - akt stambene komisije;
- - zaključak međuresorne komisije;
- - prijava registarskoj komori;
- - potvrda o plaćanju usluga.
Instrukcije
Korak 1
Pripremite potreban paket dokumenata za konverziju. Da biste napravili zaseban ulaz, morat ćete dobiti dozvolu od Odjela za arhitekturu i urbani razvoj. Obratite se birou za tehničku inventuru, zatražite izvadak iz katastarskih dokumenata i objašnjenje.
Korak 2
Napravite projekat i skicu obnove. Da biste to učinili, morate pozvati licenciranog arhitektu. S primljenim dokumentima obratite se okružnom odjelu za arhitekturu. Pokažite putovnicu, dokumente o vlasništvu za stan, projekt, skicu, katastarske izvode, objašnjenje.
Korak 3
Dobit ćete akt o odobrenju, koji mora biti potpisan u okružnoj upravi, komunalnim preduzećima, kompanijama koje isporučuju energetske resurse, vatrogascima i sanitarnoj protu-epidemiološkoj stanici.
Korak 4
Na osnovu dostavljenih dokumenata i potvrde o odobrenju, dobit ćete dozvolu za ponovnu opremu. Možete sami izvršiti direktno opremanje ili uključiti građevinsku firmu.
Korak 5
Nakon završetka adaptacije, pozovite stambenu komisiju da pregleda stan. Odobrenje za premještanje stana iz stambenog u nestambeni fond izdaje Odjel za stambenu politiku, ali konačni zaključak donosi međuresorna komisija, kod koje se morate prijaviti, prikazujući sve primljene dokumente.
Korak 6
Ako se samo jedan stan na katu prenese u nestambeni fond, a ostatak stanova koristi za život, pribavite javnobilježničku dozvolu svih vlasnika.
Korak 7
Na kraju, kontaktirajte državno registracijsko vijeće kako biste unijeli promjene u jedinstveni registar. Pošaljite putovnicu, prijavu, dokumente o vlasništvu, javnobilježničke dozvole stanara, akt međuresorne komisije, dozvolu Odjela za stambenu politiku, katastarske izvode, potvrdu o plaćanju usluga.