U skladu sa čl. 246 Građanskog zakonika Ruske Federacije, učesnik u zajedničkom vlasništvu ima pravo po svom nahođenju prodati, pokloniti, ostaviti, založiti svoj deo imovine ili raspolagati njime na drugi način.
Instrukcije
Korak 1
Razgovarajte s ostatkom zajedničkog vlasništva nad stanom. Oni će takođe možda želeti da prodaju svoje akcije. Tada možete prodati cijeli stan i prihod podijeliti proporcionalno udjelima u stanu ili prema dogovoru.
Korak 2
Ako drugi učesnici u imovini ne žele da prodaju svoje akcije, pismeno ih obavestite o prodaji svojih akcija, njihovoj ceni i drugim uslovima prodaje (član 250 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Ostali vlasnici imaju pravo preče kupovine.
Korak 3
Ako svi učesnici u zajedničkom vlasništvu odbiju kupovinu, slobodno stavite svoje akcije na prodaju (član 250 Građanskog zakonika Ruske Federacije). Ali, imajte na umu da pravo na kupovinu vaših dionica zadržavaju ostali sudionici u zajedničkom vlasništvu mjesec dana. Odbijanje kupovine mora biti u pismenoj formi.
Korak 4
Prikupite potrebne dokumente za prodaju dionica u stanu i pozovite kupca kod javnog bilježnika.