Kako Službeno Unajmiti Stan

Sadržaj:

Kako Službeno Unajmiti Stan
Kako Službeno Unajmiti Stan

Video: Kako Službeno Unajmiti Stan

Video: Kako Službeno Unajmiti Stan
Video: Kako najlakše pronaći stan u Njemačkoj 2024, Marš
Anonim

Stambeno pitanje brine mnoge, ako ne i sve. Imati vlastiti dom uvelike poboljšava kvalitetu života. Međutim, nemaju svi priliku kupiti stan. Tržište najma i najma nije manje popularno od tržišta nekretnina. Ako imate stan koji možete iznajmiti, imate dodatni izvor prihoda.

Kako službeno unajmiti stan
Kako službeno unajmiti stan

Neophodno je

Popis imovine, ugovor o zakupu

Instrukcije

Korak 1

Da biste službeno unajmili stan, morate pronaći stanare. Na posebnim stranicama i novinama dodajte oglas da iznajmljujete stan. Kako biste ubrzali proces iznajmljivanja stana, navedite o njemu potpune podatke: broj soba, stanje stana, dostupnost opreme i namještaja, lokaciju kuće, troškove najma i koga želite gledati kao podstanare. Napominjemo da prisustvo male djece i životinja u potencijalnim podstanarima može dovesti do oštećenja vaše imovine u stanu.

Korak 2

Kada pronađete stanare koji vam odgovaraju, sklopite s njima ugovor o najmu stana. Iznajmljivanje stana bez ugovora o zakupu smatrat će se neslužbenim. Ovo će uštedjeti vaš porez na najam, ali vaš san može biti manje miran.

Korak 3

U ugovoru o zakupu bit će potrebno naznačiti prava i obaveze strana u ugovoru, kao i vrijeme za koje iznajmljujete stan i troškove najma. Ako je potrebno, naznačite uslove u vezi s kojima se cijena najma može povećati ili smanjiti. U ugovoru naznačite kada se stanar obavezuje da plaća stanarinu.

Korak 4

Zasebna stavka će biti informacije o uslovima raskida ugovora. U njemu navedite posebne uslove pod kojima se zakup može raskinuti. Na primjer, ako stanar pokvari imovinu vlasnika stana ili odbije platiti stanarinu na vrijeme. Takođe, vlasnik može promijeniti planove za ovaj stan. Bolje je unaprijed razgovarati o mogućim scenarijima.

Korak 5

Navedite u ugovoru dodatne klauzule i uslove zaposlenja koje smatrate potrebnim. Imajte na umu da ugovor uređuje prava i obaveze strana. I sva kontroverzna pitanja, ako se pojave, bit će riješena u odnosu na njega. Pokušajte predvidjeti sve svoje moguće rizike povezane s iznajmljivanjem stana.

Preporučuje se: