Privatizovano opštinsko stanovanje prelazi u privatno vlasništvo građana. Vlasnik imovine vrši plaćanje na osnovu naknada u jednom naselju, koje su regulisane članovima 153-157 Stambenog zakona Ruske Federacije.
Neophodno je
potvrda iz jednog centra za poravnanje
Instrukcije
Korak 1
Nakon registracije prava vlasništva, bit ćete oslobođeni plaćanja stanarine, ali potvrda o vlasništvu daje osnovu za obračun ne samo komunalnih računa za korištene usluge. U potpunosti ćete platiti održavanje stana, opće usluge održavanja kuće.
Korak 2
Vlasnik je dužan platiti sve potrošene usluge prema naknadama, koje se izračunavaju na osnovu broja prijavljenih i stvarno živih ljudi u stanu ili prema očitanju mjernih uređaja, ako su instalirani.
Korak 3
Naplata podliježe opskrbi hladnom i toplom vodom, odvođenju kanalizacije, odvozu smeća, upotrebi svjetla, plina i topline. Morat ćete zasebno platiti usluge tehničkog osoblja angažiranog za čišćenje ulaza i susjedne teritorije.
Korak 4
Ako je stanar oslobođen plaćanja tekućih i većih popravaka zajedničke imovine višestambene zgrade, vlasnik je dužan platiti ih u cijelosti. Pored toga, morat ćete platiti usluge upravnog osoblja stambene zgrade, izvršiti druge isplate za održavanje zajedničke imovine. Ako skupština stanovnika odluči instalirati interfon, dužni ste sudjelovati u troškovima njegove instalacije.
Korak 5
Plaćanje poreza u potpunosti je povjereno vlasniku stana. Poreska osnovica izračunava se kao procenat katastarske vrijednosti imovine u vlasništvu. Ako je katastarska procjena stana do 300 hiljada rubalja, godišnje ćete plaćati 0,1% troškova, od 300 do 500 hiljada rubalja, porez se naplaćuje u iznosu od 0,1-0,3%, od 500 hiljada - 0,3- 2% …
Korak 6
Katastarska vrijednost stana za obračun porezne osnove revidira se svake godine, podaci se dostavljaju teritorijalnom uredu Savezne porezne inspekcije iz Zavoda za tehničku inventuru.