Kako Preregistrirati Stan Za Kćer

Sadržaj:

Kako Preregistrirati Stan Za Kćer
Kako Preregistrirati Stan Za Kćer

Video: Kako Preregistrirati Stan Za Kćer

Video: Kako Preregistrirati Stan Za Kćer
Video: Vera Matovic - Pola sinu, pola kceri BN Music 2016 2024, Marš
Anonim

Stambena nekretnina je vrlo vrijedna imovina. Međutim, ponekad prava na ovu vrijednost treba prenijeti na drugu. Razlozi se mogu razlikovati. Ako ste odlučni da svoj stan preregistrirate za voljenu osobu - na primjer, kćer - saznajte kako to ispravno učiniti.

Kako preregistrirati stan za kćer
Kako preregistrirati stan za kćer

Neophodno je

  • - pasoš;
  • - dokument koji potvrđuje vlasništvo nad stanom.

Instrukcije

Korak 1

Stan možete urediti na dva načina: kupoprodajom ili putem ugovora o donaciji. Ako je vaš stan u vlasništvu manje od tri godine ili je vaša kćer udata, definitivno odaberite drugu mogućnost. Stan koji je u braku stekao bilo koji od supružnika smatra se zajedničkom imovinom i, u slučaju razvoda, podliježe podjeli. Stoga će u slučaju porodičnih problema vaša kći morati dijeliti svoj stan sa bivšim suprugom.

Ugovor o donaciji podrazumijeva da će ona postati jedini vlasnik kuće. Supružnik ne može tražiti imovinu supruge koju je dobila na poklon. Uz to, s obzirom da je kći bliska rođakinja, potpuno je oslobođena poreza od 13%. Nije važno gdje tačno živi.

Korak 2

Stan možete urediti na dva načina: kupoprodajom ili putem ugovora o donaciji. Ako je vaš stan u vlasništvu manje od tri godine ili je vaša kćer udata, definitivno odaberite drugu mogućnost. Stan koji je u braku stekao bilo koji od supružnika smatra se zajedničkom imovinom i, u slučaju razvoda, podliježe podjeli. Stoga će u slučaju porodičnih problema vaša kći morati dijeliti svoj stan sa bivšim suprugom.

Ugovor o donaciji podrazumijeva da će ona postati jedini vlasnik kuće. Supružnik ne može tražiti imovinu supruge koju je dobila na poklon. Uz to, budući da je kći bliska rođakinja, potpuno je oslobođena poreza na poklon (13%). Nije važno gdje tačno živi.

Korak 3

Prikupite potreban paket dokumenata. Tačan spisak vrijednosnih papira potrebnih za dovršetak transakcije nalazi se u registracijskoj komori. Imajte na umu da mnogi od njih imaju ograničen rok zastare. Navedite koji dokumenti trebaju biti predstavljeni u izvornom obliku, a koji treba kopirati.

Korak 4

Obratite se Birou za tehničku inventuru (BTI) da biste dobili stan iz tehničke putovnice. U kućnoj administraciji dobit ćete izvadak iz kućne knjige u kojem treba biti naveden broj stanovnika prijavljenih u vašem stanu.

Ako u stanu žive maloljetnici, morate dobiti dozvolu od okružnog skrbničkog odjela.

Korak 5

Ako ste jedini vlasnik kuće, saglasnost ostalih članova domaćinstva nije potrebna. Međutim, imajte na umu da se stan stečen tokom braka smatra zajedničkom imovinom, bez obzira na to u kome je prijavljen. To znači da je za registraciju takvog stana potrebna pismena saglasnost supružnika.

Korak 6

Ugovor o donaciji može se sastaviti jednostavnim pisanjem, ali mnogi ljudi radije to čine uz sudjelovanje javnog bilježnika. Ako ste odabrali ovu opciju, trebali biste doći kod javnog bilježnika zajedno sa svojom kćerkom u čiju korist se sastavlja ugovor. Trebat će vam pasoši obiju strana, dokument koji potvrđuje vlasništvo nad stanom, izvod iz kućne knjige, pristanak supružnika darovatelja, izvod iz tehničkog pasoša stana. Gotov dokument potpisuju obje strane i ovjerava potpisom javnog bilježnika.

Korak 7

Transakciju sada mora ovjeriti Companies House. Prije posjeta tamo provjerite jeste li prikupili cijeli paket potrebnih dokumenata. Papiri se predaju zaposleniku komore uz primanje. Nakon registracije ugovora o donaciji, vratit ćete originale svih dostavljenih dokumenata, uključujući ugovor o donaciji, kao i potvrdu o državnoj registraciji imovinskih prava.

Preporučuje se: