Registracija posla za zakup ljetnikovca provodi se na isti način kao i registracija ugovora o zakupu gradskih stanova. Jedina razlika ovdje je što se tijekom isporuke vikendice mogu ugovoriti dodatni uvjeti za njeno održavanje i održavanje. U svakom slučaju, da biste iznajmljivali ljetnikovce uz minimalan rizik i maksimalnu cijenu, morate znati nekoliko pravila.
Instrukcije
Korak 1
Za početak osigurajte svojih "šest hektara" od poplava, požara i drugih viših sila. Kada iznajmljujete osiguranje za ljetnikovac, to je vrlo važno, jer će u njemu živjeti potpuno nepoznati ljudi. Pored toga, mnogi stanari nisu previše pažljivi prema tuđoj imovini.
Korak 2
Zaključite samo formalni ugovor o zakupu, navodeći obaveze strana, cijenu i rok zakupa, kao i ostale bitne uvjete sporazuma. Napravite popis imovine i priložite je ugovoru. U njemu zabilježite trenutno stanje kućanskih aparata, namještaja i ostalih stvari dostupnih na lokaciji ili u kući.
Korak 3
Pokušajte iznajmiti daču na najduži mogući period - to će vam omogućiti da izbjegnete prekide između iznajmljivanja daće od strane različitih stanara i nepotrebne strke povezane s tim, što znači da će donijeti najveću korist.
Korak 4
Pripremite svoju daću za iznajmljivanje. Stavite u odgovarajući oblik ne samo kuću, već i susjedno područje. Dajte im maksimalnu uglednost. Izvršite manje popravke ako je potrebno: popravite sve što je u slomljenom stanju. Čak i mala poboljšanja vaše kuće za odmor povećat će interes stanara, što će imati blagotvoran učinak na prihode.
Korak 5
Stanare možete tražiti sami koristeći Internet ili tiskane publikacije s oglasima ili za pomoć kontaktirati agenciju za nekretnine. Posljednja opcija omogućit će vam da se zaštitite od nesavjesnih stanara. Samo prestanite birati agenciju koja je već dugo na tržištu i ima mnogo dobrih preporuka.
Korak 6
Akontacija za najam ljetnikovca mora se platiti barem djelomično. Plaćanje depozita - iznosa koji je namijenjen pokrivanju svih vaših troškova u slučaju oštećenja imovine - po vašem nahođenju.